- Entre les mesures, es busca el foment de la rehabilitació dels habitatges, la regulació de l’habitatge turístic, l’impuls del lloguer assequible, a més de l’augment del parc de vivenda assequible i una planificació urbana i preventiva.
El regidor dels Socialistes de Vinaròs, Marc Albella, va comparèixer ahir per la vesprada en roda de premsa per donar a conèixer una nova moció a debatre en el proper plenari ordinari sobre l’habitatge, una proposta que el regidor va definir com “necessària, responsable i urgent“.
“L’habitatge no és sols un bé de mercat, és un dret i condició bàsica per desenvolupar un projecte de vida“, va insistir el regidor socialista, que va assegurar que en el municipi “comencem a trobar senyals que ens mostren que la situació és més que preocupant“.
“Ens trobem en una situació on moltes famílies gasten el 30% dels seus ingressos en el lloguer de la seva casa, situant-nos molt prop del que la Llei marca com un mercat residencial tensionada“, va alertar Albella, que ha argumentat que Vinaròs, encara que “no es troba en una situació crítica, sí es troba en una situació d’alerta i creiem que és el moment d’actuar.”
Full de ruta amb 6 línies clau
Albella va presentar el full de ruta de la proposta basada en sis idees clau, la primera d’elles sent la mobilització de l’habitatge i el foment de la rehabilitació, a través de l’estudi de recàrrecs de l’IBI per habitatges desocupats de manera continuada, així com ajudes a la rehibilitació condicionades a l’utilització d’aquestes vivendes com lloguer assequible.
El segon punt clau és la regulació de l’habitatge turístic, limitant les licències en zones en un alt risc de saturació, amb moratòries temporals d’aquestes llicències i el reforç de l’inspecció del lloguer turístic. El tecer punt és l’impuls del lloger assequible i estable, a través d’una bonificació de l’IBI als propietaris que lloguen per davall del preu de mercat i el foment de contractes de llarga durada mitjançant incentius.
Els Socialistes de Vinaròs també proposen augmentar el parc de vivenda assequible, fent referència a la licitació que va quedar deserta per part de la Generalitat en dues parcel·les cedides als municipis de Vinaròs i Benicarló, assegurant Albella que “fa falta millorar i perfilar aquests processos perquè no quedin aparcats a la cuneta de les iniciatives”.
El PSPV-PSOE proposa la posada en marxa d’una planificació urbanística preventiva, insistint el regidor socialista en que “cal evitar la concentració massiva d’habitatges turístics per zones i prioritzar l’ús residencial en àrees estratègiques del municipi“, a més de millorar la transmissió de la informació, a través de la posada en marxa d’estudis periòdics sobre la situació de l’habitatge a Vinaròs, així com posar en coneixement de la ciutadania i impulsar campanyes informatives.
Equlibri entre el turisme i el ciutadà del dia a dia
El regidor socialista ha assegurat que “l’oferta hotelera de Vinaròs és limitada i una gran part de l’oferta turística s’ha anat canalitzant cap als edificis residencials, fet que ha afavorit la creació dels pisos turístics“,asseverant a més que “en els darrers anys s’ha anat reduint l’oferta d’habitatge turístic i s’incrementa aquesta pressió sobre el mercat de lloguer”.
“No ha de ser possible que el ciutadà del dia a dia quedi desplaçat“, va argumentar el regidor, a més de comentar que “s’ha de buscar l’equilibri entre el turisme i la gent que viu aquí dia a dia”.
Albella ha assegurat que aquesta moció presenta “un full de ruta viu“, insistint en que “cal una estratègia basada en l’anticipació, l’equilibri i la pròpia responsabilitat de la situació”. “Actuar ara significa protegir el futur, i no actuar, desestimant aquesta moció o esmenar-la en la seva totalitat suposaria assumir una sèrie de costos econòmics i urbans que podrien ser molt majors si no posem fil i agulla per paliar aquesta situació”,va sentenciar Albella.
