El govern del Botànic va exercir durant el seu mandat el Tanteig i Retracte en les vivendes que es posaven a la venda al País Valencià, els venedors havien de comunicar a la Generalitat estes vendes i esta tenia prioritat en la compra, sobretot en vivendes d’execució hipotecària de bancs, abans que estes caigueren en mans de fons voltors, podent dedicar estes vivendes a lloguer social.
Què va fer el Govern del PP-Vox quan va entrar? Doncs derogar este projecte de llei que perjudicava els interessos dels fons voltors, i posar en marxa el Pla Vive, el mateix que va posar en marxa Ayuso en la Comunitat de Madrid i que no està afavorint a les famílies d’un nivell adquisitiu baix.
Este Pla Vive, incrementa la bambolla de la rajola, creant noves vivendes de protecció pública, en comptes de mobilitzar les vivendes buides ja existents.
Fa uns dies el Govern del PP de l’ajuntament de Benicarló ha cedit terrenys a la Generalitat per a la construcció de noves vivendes de protecció pública, de les quals, diuen, que se cediran algunes, no se sap quantes, per a lloguer assequible o social.
Construir més vivenda quan a Benicarló existixen tantes vivendes buides o a mig construir no és el que necessita el nostre municipi. Benicarló necessita que es mobilitze el parc de vivendes buides que tenim i que estes es posen en lloguer, ja que el preu de les vivendes de protecció pública, diferix ben poc del de la vivenda privada.
En el context en el qual ara mateix estem, amb preus de lloguer desorbitats, amb un mercat immobiliari tensionado pels lloguers vacacionals, la prioritat hauria de ser mobilitzar les vivendes buides, incentivar el lloguer social i regular els preus d’una manera justa.
Des de Podem Benicarló proposem una sèrie de mesures per a mobilitzar estes vivendes buides:
- Incentius fiscals i garanties per als propietaris que destinen les seues vivendes al lloguer assequible de llarga duració.
- Foment de la col·laboració públic –privada, per a l’ampliació del parc de vivenda social sense necessitat de construir més vivendes , que com ja hem dit, només servix per a incrementar la bambolla de la rajola.
- Rehabilitació de les vivendes en mal estat mediant programes de mediació i gestió pública.
La construcció de vivenda pública requerix grans inversions i un temps d’espera elevat, a més de l’impacte mig ambiental.
No seria millor, que eixos terrenys cedits, s’utilitzaren per a la creació de zones verdes públiques o espais per a la realització d’activitats esportives a l’aire lliure?
